6533 JX Nijmegen
€ 550 /mnd
In de woonwijk Grootstal (Nijmegen), nabij de ziekenhuizen en universiteit op de begane grond gelegen unit van ca. 58 m² VVO exclusief kelderruimte, welke zowel als winkelruimte als kantoor- bedrijfs- praktijkruimte en als daghoreca kunnen worden ingevuld. Avond horeca wordt door de opdrachtgever niet toegestaan.
Gezien de uitstraling en ligging is de ruimte met name geschikt voor speciaalzaken en voor detailhandel met een wijkverzorgend karakter. Daarnaast is de ruimte geschikt voor een praktijk en daghoreca.
Bestemming:
Wonen, kantoren, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, bedrijven, detailhandel en horeca;
Opleveringsniveau:
In huidige staat. De ruimte beschikt over diverse extra wateraansluitingen.
Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar zowel per auto, als met het openbaar vervoer.
Huurprijs:
€ 6.600,- op jaarbasis ( € 550,- per maand).
Daarnaast is er een bijdrage van € 9,96 per maand voor de groenvoorziening en is een glasverzekering optioneel.
Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur gesteld te worden.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, telkens per 1 juli worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.
disclaimer